ПРОДАЖА БИЗНЕСА В АНАПЕ

Коммерческая недвижимость, в отличие от жилой, имеет свою специфику и преимущества. Это не просто вложение в какой-то объект. Это, в первую очередь, инвестиции с получением в будущем стабильного дохода. Соответственно, это подразумевает последующую окупаемость вложений.

Особенно, если речь идет о продаже бизнеса в Анапе – городе, традиционно привлекательном для туристов. И доход, полученный от ведения предпринимательской деятельности, полученный даже только в сезон отпусков, может обеспечить вам безбедное существование в течение всего года.

По этой причине продажа бизнеса в Анапе всегда востребована. Коммерческая недвижимость постоянно растет в цене. И если вы надумаете в определенный период отойти от дел, реализовать свой бизнес вам удастся с прибылью.

Для начала определитесь: в какой части города вам бы хотелось приобрести коммерческую недвижимость – в развитом и «продвинутом» центре или в новостройках.

При первом варианте необходимо учитывать, что продают бизнес в центре Анапы существенно дороже. Зато место может быть уже «раскрученным», что, соответственно, повышает предполагаемый доход. В новостройках же, как правило, имеются встроенные в жилые дома коммерческие помещения.

Если же это комплексная застройка, то не исключены и отдельно стоящие бизнес-здания. Тут продают бизнес в Анапе дешевле. Прослужит такое помещение без ремонта, в силу своей новизны, дольше. Но на «раскрутку» понадобится время, соответственно, окупаться вложения будут медленнее.

Далее необходимо решить – нацелены ли вы вести бизнес круглогодично или же намерены сделать ставку только на теплое время года. Во втором случае главное условие: чем ближе к морю, тем лучше. Правда, тем и дороже. Особенно востребованы такие виды бизнеса, как гостиницы, кафе и рестораны, торговые точки.

Если же вы хотите получать доход круглый год, то имеет огромное значение инфраструктура приобретаемого вами объекта. Продают бизнес в Анапе на самый разный вкус. Поэтому внимательно изучите все вопросы.

Например, если вы хотите купить гостиницу для постоянной работы и зимой, то лучше, чтобы в ней, кроме обычных номеров, был еще и конференц-зал – это привлечет организации и компании, которые любят проводить мероприятия в курортном крае.

Хорошо бы, чтобы в помещении была зона досуга – бильярд, настольный теннис, сауна, может быть, даже небольшой кинотеатр. Наличие бассейна также будет плюсом. Это привлечет и местных жителей. А если бассейн крытый, то и зимой он будет востребован.

Продажа бизнеса в Анапе – дело хлопотное. Потому что операции с коммерческой недвижимостью имеют свою специфику, в отличие от покупки, например, жилого дома, квартиры или участка.

Поэтому, чтобы обезопасить себя от мошенников или просто сложностей, лучше приобретать объект через агентство недвижимости, которое специализируется на продаже бизнеса в Анапе.

Во-первых, в базе данных агентства наверняка найдется подходящий для вас вариант. Во-вторых, вы избавите себя от лишней беготни по инстанциям. По большому счету, все, что нужно будет вам сделать – это указать на бизнес, который вы хотели бы приобрести.

Все остальное возьмут на себя квалифицированные риелторы агентства. Вот только выбирать фирму-партнера надо осторожно: отдавайте предпочтение компаниям с солидной репутацией, продолжительный период работающей на рынке.