Черновые работы
Отделочные работы – заключительный этап при любом ремонте, и считается главным, поскольку именно на нем формируется внешний вид комнаты. Как правило, на этой стадии выполняют:
- оклейку обоями;
- настил напольных покрытий;
- декоративную штукатурку и покраску.
Отделочные работы в Анапе предлагают множества мастеров, но лучше довериться профессионалам. Специалисты нашей компании имеют достаточный уровень квалификации, в процессе деятельности используют специализированный инструмент, а также помогут с выбором строительных материалов.
ЧЕРНОВАЯ И ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ.
Отделка помещения всегда проводится в два шага, каждый из которых предусматривает проведение определенных действий. На черновом – рабочие осуществят:
- штукатурку стен и потолков;
- выравнивание поверхностей – необходимо лишь тогда, когда перепад неровностей превышает 5 мм;
- стяжка пола песчано-цементным раствором или наливным самовыравнивающимся полом;
- монтаж гипсокартонных конструкций клеевым способом или при помощи металлического профиля;
- шпатлевание и грунтовка;
- сантехнические, электромонтажные работы и разводка труб.
На чистовом – мастера совершат:
- грунтовку и покраску поверхностей;
- оклейку стен обоями;
- настил полов;
- устройство потолков;
- установка межкомнатных дверей, розеток, выключателей и прочего.
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ЦЕНА НА ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ.
Стоимость во многом зависит от вида ремонта, который делят на 4 типа:
- косметический;
- капитальный;
- комплексный;
- дизайнерский.
Помимо этого, при расчете стоимости учитывают такие факторы как возраст здания. Отделка помещения с нуля будет стоить дешевле, чем в старом доме. Это обуславливается необходимостью демонтажа старого покрытия, обоев, гипсокартонных сооружений, наличников и прочего.
На втором этапе формирования ценника нужно учесть, какие материалы вы выберете для отделки помещения. Допустим, постелить линолеум стоит дешевле, чем уложить ламинат или паркет. А оклейка поверхности обычными обоями, будет более бюджетным вариантом, чем фактурная штукатурка.
Также нужно учитывать сроки выполнения, если вам требуется произвести работы срочно, то и стоить это будет дороже.
Этапы проведения ремонта квартиры:
Обсуждаем детали, вместе с заказчиком разрабатываем проект ремонта: Вы рассказываете о своих пожеланиях, планировке, дизайне, оговариваем сроки ремонта.
Выезд замерщика осуществляется в течение следующего рабочего дня после поступления заявки. Для Вашего удобства, при встрече наш специалист проконсультирует по поводу возможных конструктивных решений.
Смета на ремонтные работы является неотъемлемой частью договора, которая отображает стоимость работ и их перечень. На основании сметы Вы принимаете решения подходит ли Вам наше предложение.
Заключение договора. После согласования сметы, условий, гарантий и сроков выполнения работ, заключаем договор, в котором прописаны все вышеперечисленные пункты.
Подбор материалов. Мы помогаем в подборе качественных строительных материалов по доступным ценам, т.к. мы сотрудничаем с ключевыми дистрибьюторами и магазинами, поэтому Вы всегда получите выгодное предложение.
Демонтаж является одним из этапов капитального ремонта. Демонтажные работы проводятся квалифицированными специалистами и согласно проекту объекта.
Черновая отделка. Данный этап направлен на устранения недостатков несущих конструкций, выравнивание и заливка полов, штукатурка и шпаклевка стен, монтажа электропроводки, труб и сантехники.
Чистовая отделка. Этап чистовой отделки является последним и самым скрупулёзным в ходе проведения ремонтных работ объекта. В нее как правило входит: укладка напольных покрытий, оклейка стен, монтаж сантехники и электрики (светильники, розетки, выключатели…).
Сдача объекта. Вместе с нашими специалистами пройдетесь по всем помещениям и проверите качество выполненного ремонта. После чего подписываете акты выполненных работ.
Этапы внутренней отделки.
Отделка внутри дома включает два этапа: подготовку поверхностей и чистовую отделку. Выбор материалов и выполняемые работы во многом зависят от того, из чего возведены стены дома, особенно эта разница ощущается между деревянными и каменными строениями.
Черновая отделка.
Ремонт коттеджей включает комплекс мероприятий по подготовке поверхностей, который называется черновой отделкой. На этом этапе выполняются следующие работы:
- монтаж/демонтаж внутренних перегородок;
- удаление старых строительных материалов;
- выравнивание стен, потолков и полов.
При выравнивании потолков учитывается, какая будет чистовая отделка. Если на поверхность будет наноситься краска или штукатурка, то требуется более тщательное выравнивание. При использовании подвесных потолков черновая отделка может заключаться лишь в удалении предыдущего покрытия.
Это касается и выравнивания стен. Если на стенах небольшие дефекты, их выравнивают штукатурными работами, иначе монтируется металлический или деревянный каркас, который обшивается выбранным отделочным материалом. Второй вариант имеет преимущество в том, что под каркасом можно замаскировать коммуникации.
Подготовительные работы для пола зависят от выбора полового покрытия. Для деревянного покрытия потребуется настил черного пола, для других достаточно бетонной стяжки, хотя она тоже может отличаться качеством.
В процессе ремонта: от приема заказа до полной сдачи объекта, строительная компания берет на себя максимум обязательств по организации и проведению работ – это позволяет выполнить запланированный работ в минимальное время с высокой эффективностью, практически не отвлекая владельца квартиры от его повседневной жизни.
Качественный ремонт квартиры под ключ предусматривает только комплексный подход со стороны строительной компании, которая должна учитывать особенности конкретного объекта и индивидуальные пожелания заказчика.
Основные этапы работ:
Разработка дизайн проекта квартиры.
После обращения заказчика, проводится собеседование. В процессе обсуждения, определяются ключевые моменты предстоящего проекта. Специалисты выясняют требования и пожелания по планировке, отделке и оснащению помещений. Они определяют возможность реализации поставленных задач, а также предлагают собственные решения.
Проводится обмер помещений, позволяющий создать трехмерную модель квартиры, для визуализации рассматриваемых решений. Выполняется согласование планов демонтажных/монтажных работ, выбор строительных и отделочных материалов, планов размещения сантехнического оборудования, проводки для подключения бытовой техники, а также мебели и декоративных элементов.
На этапе разработки проекта составляется детализированная смета, учитывающая стоимость материалов и самих работ под ключ. Также согласовываются сроки выполнения всех этапов проекта.
Демонтаж и установка перегородок.
Выполняется демонтаж покрытий и коммуникаций, вывозится строительный мусор, устанавливаются новые перегородки;
Приобретение и доставка стройматериалов.
По заранее согласованной смете, осуществляется покупка и доставка стройматериалов на объект, также специалисты привозят необходимый инструмент;
Черновые работы.
Специалисты выравнивают стены, полы, потолки. Проводится монтаж инженерных систем и коммуникаций (водоснабжения, канализации) прокладывается электропроводка, отопление. Выполняется оштукатуривание, установка гипсокартонных конструкций и стяжка пола;
Монтажные работы.
Устанавливаются подоконники, радиаторы отопления, межкомнатные двери, а также другие конструкции (зависит от изначального дизайн проекта квартиры);
Чистовая отделка.
Выполняются окончательные отделочные работы: штукатурка, покраска, декорирование камнем или оклейка обоями стен, укладка напольных покрытий, монтаж осветительного оборудования, установка плинтусов, монтаж сантехнического и микроклиматического оборудования, уборка оставшегося мусора и его вывоз;
Установка бытовой техники и мебели.
После завершения активной фазы отделочных работ и подключения коммуникаций, устанавливается мебель и бытовая техника: сборка и монтаж кухонь, шкафов-купе, прихожих, спален и т.д. Кухонная раковина, ванная, душевая кабина, туалет, подключаются к водоснабжению и канализации.
В зависимости от индивидуальных особенностей каждого проекта, этапы реализации и перечень предоставляемых услуг могут меняться.
Решив сделать ремонт квартиры под ключ, заказчик получает сразу несколько преимуществ. К основным относят:
- Подряд выполняет одна строительная компания, которая берет на себя все обязательства и ответственность: от момента проектирования до сдачи объекта – она не может переложить вину на других подрядчиков за низкое качество работ или несоответствие стройматериалов;
- Экономия времени для заказчика – все детали обсуждаются еще на этапе проектирования, остальное выполняются без его участия;
- Фиксированная стоимость, а также отсутствие простоев строителей.