Ремонт фасадов
Особую важность представляет собой ремонт фасада, от этого мероприятия зависит не только внешний вид постройки, но и долговечность. Раз в 20-25 лет необходимо реставрировать дом, чтобы заменить износившуюся отделку, заделать трещины в стенах и т.д. Сделанный вовремя ремонт поможет предотвратить разрушение здания вследствие естественной усадки и негативных факторов окружающей среды.
Проводить ремонт фасадов должны специалисты в этой области, только они смогут правильно определить степень повреждения отделки. Различают такие разновидности ремонта:
- текущий;
- капитальный;
- аварийный;
- реконструкция.
Требуется ремонт фасадов как частным домам, так и промышленным, офисным зданиям. Чтобы не доходило до аварийного или капитального ремонта, каждые 5-6 лет нужно делать косметическое обновление. Это поможет долго сохранять привлекательный внешний вид зданию, также постройки будут защищены от влаги, перепада температур и ультрафиолетового излучения. Любой ремонт следует начинать с установления степени разрушения отделочного материала. Если на фасаде местами облезло или потрескалось покрытие, то достаточно будет обычной штукатурки или покраски. Если по стене пошла трещина, то нужно установить причину ее появления и устранить, чтобы подобное не повторилось. После необходимо создать план ремонта. Составляя список ремонтных работ нужно осознавать, какие конкретные задачи ремонт фасада должен решить:
- утеплить стены;
- улучшить звукоизоляцию стен;
- защитить дом от негативного влияния окружающей среды;
- облегчить уход за отделкой фасада;
- повысить устойчивость к возгоранию;
- придать дому эстетический внешний вид.
Список необходимых работ капитального и косметического ремонта может несколько отличаться, но в целом ремонт фасадов в Анапе состоит из следующих этапов:
- Определение характера повреждения. Специалисты определяют какой именно из видов ремонта необходим конкретному зданию. Далее на этом этапе ремонтируют водосточную систему, если таковая имеется, чинят карнизы, простукивают стены, чтобы определить наличие/отсутствие пустот.
- Подготовка поверхности. Этот этап включает в себя такие пункты:
Зачистка стен от старой отделки. Очищать поверхность от облезшей штукатурки нужно, пока полностью не снимется весь отслаивающийся материал. Это удобно делать при помощи шпателя или зубила.
Устранение трещин. Имеющиеся трещины нужно увеличить с помощью фрезы, тем самым снять лишние отложения. Далее трещины нужно проклеить армированной сеткой, затем заделать штукатуркой и/или монтажной пеной.
Выравнивание. При помощи топора, фрезы или шпателя все выступы на стене нужно снять, углубления и трещины – заполнить штукатуркой. Нетронутые участки после того, когда стены высохнут, можно полить водой из шланга, чтобы смыть пыль и грязь.
- Нанесение грунтовки. Лучше наносить грунтовку обильно, используя широкую кисть, чтобы она зашла во все щели. Грунтовка обеспечивает хорошую адгезию отделочного материала.
- Штукатурка. По всей стене нужно пройтись первым слоем штукатурки. Дождаться полного высыхания, затем нанести второй слой. На этом этапе одновременно нужно выровнять все откосы и углы. Если ремонт требуется большей части фасада, то лучше укрепить стены сеткой-рабицей, на которую уже наносить штукатурку.
- Финишное оштукатуривание. На этом этапе используется финишная шпаклевка, он хорошо выдерживает высокие температуры. На него наносят декоративную штукатурку, водоэмульсионную или силиконовую краску.
- Повторная грунтовка. Желательно повторно прогрунтовать поверхность перед покраской. В этом случае краска будет держаться лучше и дольше.
- Покраска фасада. Красить фасад следует в несколько слоев, так как первый слой вероятнее всего будет тусклым. Перед тем, как красить вторым слоем необходимо дождаться полного высыхания первого Важно выбрать правильный инструмент и качественное покрытие.
Ремонт фасадов может быть выполнен с помощью различных материалов для отделки. Выбор материала влияет не только на внешний вид, но и на срок эксплуатации здания. Популярными видами отделки сегодня являются:
- декоративная штукатурка;
- керамогранит;
- сайдинг;
- плитка.
Фасады зданий постоянно подвергаются негативным воздействиям. Зимние морозы, летняя жара, ультрафиолет, осадки, атмосферные загрязнения приводят к потере вида и повреждениям отделочного слоя. Если своевременно не делать ремонт фасадов, влага будет проникать в стеновой материал, приводя к ухудшению его теплоизоляционных свойств и постепенному разрушению. Потребуются капитальные ремонтные работы, которые обойдется значительно дороже.
Многие откладывают ремонт фасадов зданий, считая это дело слишком долгим и затратным. Но можно привести в порядок наружные стены дома быстро и с минимальными затратами, если прибегнуть к услугам промышленных альпинистов. За счет отсутствия строительных лесов и дорогостоящих подъемников, скорость ведения работ и их стоимость снизится в разы, а качество будет на высоте, ведь промышленные альпинисты – это те же самые квалифицированные строители, но имеющие доступ к высотным работам.
Наша компания промышленного альпинизма уже больше 10 лет занимается всеми видами ремонта фасадов в Анапе на любой высоте. Если вам надо оштукатурить, покрасить, отделать плиткой, капитально отремонтировать или утеплить наружные стены, герметизировать межпанельные швы – обращайтесь. Наши опытные специалисты-высотники сделают все быстро, недорого и качественно.
Преимущества ремонта фасадов методом промальпа.
Для начала работы верхолазу потребуются считанные минуты, чтобы навесить перила и приторочить к сидению инструмент и ведро с материалом. Благодаря использованию скалолазного снаряжения, ремонт фасада альпинистами:
- Могут производиться в самых труднодоступных местах. С помощью альпинистского снаряжения можно работать на любой высоте и добираться туда, куда невозможно проникнуть другими способами.
- Выполняются быстро. Пока строители устанавливают подъемники и возводят леса, у мобильных альпинистов уже кипит работа.
- Стоят недорого. Ведь в расценки ремонта фасада методом промальпа не включены расходы на дорогую технику и строительство лесов.
- Никому не мешают. При работе верхолазов нет шума, пыли, загромождения проходов, газующих автоподъемников, находящихся перед окнами строительных лесов и люлек.
Отремонтировать фасад дома быстро и недорого можно, обратившись в нашу компанию промышленного альпинизма.
Виды фасадных работ.
Наши специалисты готовы выполнить любые ремонтные работы на высоте – от косметического до капитального ремонта фасада. В перечень наших услуг входят:
- герметизация межпанельных швов, которая поможет избавиться от сырости стен и появления на них плесени;
- штукатурка и шпаклевка наружных стен, обеспечивающие хорошую гидроизоляцию;
- наружное утепление стен и балконов различными видами утеплителей, а также ремонт мокрого фасада;
- покраска стен и различных элементов фасада качественными красками, устойчивыми к атмосферным факторам;
- облицовка и ремонт вентфасадов;
- реставрация фасадной части зданий.
Все работы по ремонту фасада выполняются строго по технологии, с применением качественных материалов, что обеспечивает максимальный срок эксплуатации. После работы наших специалистов следующий ремонт требуется очень нескоро, это подтверждается и практическим опытом, и длительным гарантийным сроком, который мы предоставляем.
Сколько стоит ремонт фасада.
В зависимости от трудоемкости, цены на фасадные работы различны, но все они не превышают среднерыночные. Узнать точную стоимость ремонтных работ можно после выезда на объект наших специалистов и составления сметы. Приблизительные затраты можно определить, воспользовавшись нашим прайсом на фасадные работы.
Технология ремонта фасада промышленными альпинистами.
Залогом высокого качества ремонта является выполнение всех требований строительных технологий. Ремонт наружных стен дома методом промальпа включает следующие этапы:
- территория вокруг дома ограждается предупредительной лентой, на стенах навешиваются альпинистские перила;
- окна, отливы и другие элементы фасадной части здания закрываются прозрачной защитной пленкой;
- при необходимости старая побелка удаляется при помощи гидроструйной обработки;
- на просохших стенах выявляются дефекты штукатурки, удаляются все ее непрочные части, расчищаются щели;
- расчищенные места смачиваются водой и штукатурятся, либо после высыхания на них наносится грунтовка с последующей шпаклевкой;
- когда это необходимо – выполняется сплошная штукатурка и шпаклевка стен;
- на зашпаклеванную поверхность наносится грунтовка;
- после высыхания отремонтированных участков вся поверхность стены покрывается грунтом, подобранным к выбранному виду фасадной краски;
- когда поверхность просохнет, краску колеруют и наносят с помощью аппаратов высокого давления, валиков и кистей;
- кистями окрашивают металлические детали;
- в завершение снимают защитные пленки с окон, перила, предупредительную ленту.
Промежуточным этапом между ремонтом штукатурки и покраской стен может стать мокрое утепление фасада, включающее монтаж утеплителя и укрепление утепляющего слоя армирующей сеткой. Это повысит теплоизоляционные качества наружных стен и поможет экономить на отоплении.
Почему клиенты выбирают нас.
Мы заслужили отличную репутацию и дорожим доверием клиентов.
Использование проверенных технологий и качественных материалов, а также высокое мастерство наших специалистов позволяют нам предлагать конкурентоспособные цены при неизменно высоком качестве, которое мы подтверждаем гарантией.