Авторский надзор
Авторский надзор – это комплексная услуга, которая включает в первую очередь контроль авторов (дизайнеров) за работой строителей, для того чтобы добиться соответствия выполняемых работ утвержденному дизайн-проекту. Мебель, цветовая гамма, отделочные материалы, текстиль, декор должны соответствовать спецификации, которая согласуется с заказчиком перед строительством. Бывают ситуации, что заказчик отказывается от каких-либо материалов в спецификации. Это происходит по разным причинам, в таком случае автор проекта должен заменить материал на другой, не нарушив при этом общую концепцию.
Часто у заказчиков, которые, как правило, мало разбираются в строительном деле, возникает логичный вопрос: зачем нужен авторский надзор? И на самом деле, хорошо сделанный дизайн-проект содержит исчерпывающую информацию, кажется бери и делай. Но на самом деле не все так просто. Ремонтно-строительные работы – это динамичный процесс, во время которого возникают непредвиденные проблемы, которые нельзя было предусмотреть на этапе разработки дизайн-проекта. Решением проблем должен заниматься автор проекта. Как правило, качество строительства всегда зависит от человеческого фактора, а именно от квалификации рабочих и таких негативных факторов как небрежность и халатность, которые, уж поверьте, имеются у всех. Только автор, идеально знающий проект, может обнаружить кажущиеся незначительными огрехи, которые могут повлиять на конечный результат. Автор имеет полное право обязать строители исправить свои недочеты, если они возникли из-за несоответствия проекта и ремонтным работам. Часто во время работ у заказчика появляются идеи что-то поменять, например, вместо двери сделать проем или добавить колонну. В этой ситуации без автора точно не обойтись – ведь именно он имеет полномочия вносить изменения в проект, ну и в конце концов ему виднее.
Этапы авторского надзора и его стоимость:
Осуществляется на всех этапах строительства и включает в себя следующие процедуры:
Выезды на объект при необходимости (не более 4 раз в месяц, продолжительность выезда 2 часа).
Контроль соответствия производимых работ дизайн-проекту.
Корректировка и изменение документации.
Консультации для строителей.
Ведение журнала авторского надзора.
Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.
Принятие оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации.
Комплектация – если (чистовые материалы, мебель, освещения, сантехника и прочее) закупаются у наших поставщиков.
Договор авторского надзора.
Взаимоотношения сторон, а также их права четко регулируются договором об авторском надзоре. Как правило, договор авторского надзора заключается с заказчиком после окончания дизайн-проекта, когда настало время приступать к ремонтно-строительным работам. Нужен или не нужен авторский надзор – решать вам. Но не стоит ради экономии отказываться от этой услуги, стоимость которой существенно ниже от стоимости проекта.
Заключив договор на авторский надзор, вы избавитесь от необходимости лично контролировать работу строителей, сэкономите время, нервы и, возможно, даже средства. А главное, вы получите качественный результат.
Наличие дизайн-проекта еще не гарантирует получение желаемого результата. Поэтому для получения большей уверенности в успешной реализации проекта Клиенты прибегают к услуге Авторского сопровождения или Авторского надзора.
Авторский надзор — это процесс сопровождения проекта на стадии его реализации (строительства), в ходе которого Дизайнер интерьера контролирует соответствие проектной документации и общей концепции проекта. Иными словами, это гарантия соответствия результата первоначальной задумке, вплоть до мелочей.Ведь никто, кроме автора проекта, не сможет лучше проследить за процессом реализации.
Любое изменение отделочных материалов, отклонение по цвету и фактуре влечет за собой риск исказить изначальную картинку. Кроме того, строители в процессе ремонта нередко предлагают конструктивные решения, которые упростят им работу, при этом не учитывая, как будет выглядеть общий результат, насколько изменится конечная картинка, и насколько она будет соответствовать изначальным пожеланиям Заказчика.
Процесс ремонта, как правило, полон всяких сложностей и форс-мажорных ситуаций, когда нужно оперативно принимать решения и вносить изменения в проект, при этом сохранив общую концепцию интерьера.
Большая редкость, когда прораб в состоянии заменить Авторский надзор в дизайне интерьера, потому что у прораба и дизайнера отличаются функции и задачи. Прораб отвечает за технологию выполнения и качество работ. Зачастую квалификации прораба достаточно для реализации технической части проекта, но не оценки всей концепции интерьера в целом. А вот контроль проводимых строителями работ на соответствие проекту входит в компетенцию дизайнера.
ЧТО ВКЛЮЧАЕТ АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
- Регулярные выезды на объект (1-2 раза в неделю).
- Контроль соответствия проводимых работ рабочей документации.
- Консультации в телефонном режиме (неограниченное количество).
- Внесение изменений в рабочие чертежи (после монтажно-демонтажных работ, выравнивания полов, стен и потолков проводится коррекция чертежей).
- Ведение журнала авторского надзора (фиксация замечаний и указаний по текущим вопросам) и контроль за выполнение внесенных указаний.
- Консультации и рекомендации по вопросам реализации авторских решений в дизайн-проекте.
Весь процесс проведения строительно-ремонтных работ в квартире контролируется дизайнером, который работал над созданием проекта и прорабатывал концепцию. Именно автор проекта имеет представление о том, что должно получиться в результате. В стоимость авторского надзора дизайн проекта входят следующие услуги:
- регулярные выезды на объект несколько раз в неделю;
- консультирование заказчиков в телефонном режиме или при прямом общении;
- разъяснение и уточнение технических моментов по чертежам и эскизам прорабу ремонтной бригады;
- проверка соответствия выполняемых работ проектной документации;
- контроль соответствия стройматериалов, цветовой гаммы, расстановки мебели и пр.
После демонтажа перегородок, старых покрытий, черновой отделки по выравниванию стен, пола, потолков может потребоваться коррекция чертежей. А иногда в ходе проведения работ всплывают различные сложности или непредвиденные моменты, требующие присутствия автора дизайн-проекта и дальнейшего сопровождения. Стоимость авторского надзора дизайнера несоизмеримо мала по сравнению с общей стоимостью ремонта и теми финансовыми затратами, которые может понести клиент, если строители допустят серьезные нарушения и отклонения от первоначального замысла.
В идеале мы рекомендуем заказывать ремонт «под ключ», так как все этапы от разработки концепции до сдачи объекта контролируются одним лицом — автором проекта. Он же отвечает за конечный результат. А строительные работы выполняют проверенные мастера и подрядчики, сотрудничающие с нашей студией длительное время. Если же клиент заказывает ремонтные работы в сторонних фирмах, на авторский надзор дизайнера цена рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от сложности ремонта, общей длительности работ и площади помещения.
Какой бы из вариантов Вы ни выбрали, мы заключаем с заказчиком договор, в котором детально расписываются ответственности сторон. В документе указаны обязанности дизайнера и Вы знаете о ширине его полномочий. Конечно же, в случае заказа строительных услуг у третьих лиц уровень ответственности автора снижается. Тем не менее, мы сделаем все от нас зависящее, чтобы Ваша обновленная квартира в полной мере соответствовала Вашим надеждам и ожиданиям.
Обратившись в нашу студию дизайна, Вы на собственном примере убедитесь в преимуществах сотрудничества с нами:
профессиональный коллектив с обширным портфолио;
приемлемая стоимость авторского надзора дизайна интерьера в Анапе;
на первое место ставим пожелания клиентов;
реализуем проекты любого уровня сложности;
даем гарантию на выполненные работы.
Для получения ответов на вопросы, касающиеся разработки проектов, их сопровождения и реализации Вы можете обратиться к нашим менеджерам. С радостью проконсультируем Вас и предложим оптимальные по цене и качеству решения для Вашего дома или квартиры.